济南高新一年来加速转型，不断推进非主营业务剥离，多项资产处置项目在年终岁尾取得重大进展突破。

在12月30日的临时股东大会上，上市公司剥离地产项目等多项推进主营业务的提案获得股东大会通过。

股东大会提案顺利推行

据公告，本次股东大会共计有10项预案，其中7项为规范公司治理，其中包括修订《公司章程》、《股东大会议事规则》等，另外还有3项为公司资产结构调整的方案，均不构成重大资产重组。

在本次股东大会中，上市公司提出将公司持有的济高汉谷70%股权转让给舜正投资。该笔股权转让价款约为1.02亿元，舜正投资为公司控股股东实际控制的子公司。

上市公司方面表示：“此举是公司聚焦生命健康主业发展的举措之一，将部分地产项目再次剥离给大股东，一方面回笼资金，一方面加快推进公司聚焦主业积极转型的战略。”

公告显示，本次转让标的济高汉谷旗下有潍坊济高观澜郡、齐河项目两块业务，均已开盘销售。从标的资产评估情况来看，标的资产实现一定幅度的增值。

对此上市公司回应表示：“济高汉谷存货为待开发房产项目，部分项目已经达到预售程度，本次评估增加其销售房产利润部分及资金成本从而导致增值。”

地产项目的剥离是上市公司拨冗去繁、加速转型的重要抓手之一。今年11月末，济南高新还将其持有的济安产业全部股权转让给舜正投资，转让价款1.66亿元，这笔资产旗下包含临沂、徐州两个房地产项目。

济南高新近期内转让多项地产资产，将目光进一步锁定主营业务上。“商品房利润率低、回款慢，公司做出这样的安排相当于剥离了资金转化低效的资产，对公司未来净资产收益率的提高做了铺垫，能够有效维护股东利益。”有分析人士如此表示。

加速剥离非主存量资产

近日，公司双管齐下，除了成功剥离矿业资产外，还完成了部分债权的转让，上市公司资产变现节奏加快，资产结构进一步得到优化。

据公告，公司通过山东金融资产交易中心公开挂牌方式转让的全资子公司旗下2.16亿元债权，被济南资管竞得，成交价2.05亿元。据悉，公司方面已经收到这笔债权的全部转让价款。

不止于此，济南高新日前还将旗下NQM公司100%股权全部划转登记到兄弟公司玉龙股份麾下，将相关非主营业务的矿业资产剥离，完成集团内部资产整合。

“剥离非主业存量资产，将为公司回笼大量资金，降低公司资产负债率，优化资产结构，实现国有资产的保值增值。”济南高新相关人士介绍道，“这也是公司对未来业务的梳理，资金到账后将助力公司向生物医疗产业上深耕，加强公司园区运营能力。”

自控制权变更以来，济南高新通过业务梳理、研判，制定了符合实际的发展战略。公司近年来打出一套组合拳，一方面有序剥离旧资产，另一方面推动新主业逐步落地，持续推进主业转型，为未来持续健康发展夯实地基。

济南高新此前业务体系中的类金融、矿业等资产目前已完成剥离。近日，两房地产参股项目出售也已通过股东大会；同时，为解决公允价值变动对公司的业绩影响，提高资金使用效率等，公司出售了早期投资的360股权项目，并将子公司相关债权以公开挂牌方式转让。

多引擎驱动赋能园区运营

公司目前正依托控股股东丰富的园区开发运营经验和雄厚的园区运营能力，逐步向产业园区运营转型；同时，公司将进一步在生物医疗产业领域深耕发展，不断做大做强生物医疗业务，提升生物医疗业务规模和盈利水平，使生物医疗业务成为驱动公司未来高质量发展的核心引擎之一。

对于涉房地产企业A股再融资的政策新导向，上市公司方面回应说道：“已经关注相关融资政策，我们会结合自身主业转型进行综合研判，充分发挥上市公司的融资功能，下一步公司对房地产业务规模还会收缩，聚焦生命健康新主业，加速运营生态上的转型。”

目前，济南高新以成为“国内一流的生命健康产业生态运营商”为战略目标，正持续打造生命健康领域实业运营和园区运营双轮驱动发展新格局。“双轮驱动业务有效协调，以实业运营促进产业资源集聚，以园区运营为实业发展赋能。”公司相关人士介绍。

实业运营方面，济南高新控股子公司艾克韦生物强化体外检测业务及产品升级迭代，研发的“实时荧光定量PCR仪（Helix6600）”获得国家药品监督管理局（NMPA）颁发的《医疗器械注册证》，成功获批上市，进一步丰富了产品线。

“关键时刻，国企不求效益多高，要社会责任担当。”公司人士说道。在疫情防控最吃劲的时刻，公司主要领导身先士卒，积极投入抗疫工作中，先后协助多地完成移动实验室临时检测点、方舱实验室建设，以及超高通量核酸检测设备安装调试等多项保障工作，并承担济南市尤其是济南市高新区范围内核酸检测任务。

园区运营方面，济南高新以研发生产类、康养类园区为主要方向，不断提升园区运营业务核心竞争力，重点建设了南京济高云溪医谷医械产业园区项目建设一站式研发服务（CDMO）平台、工业互联网平台和智慧园区平台。同时，公司与海康威视合作共建智慧大健康联合实验室，增强公司产业园区项目研发服务能力、数字化服务能力和智慧运营管理水平，打造公司园区运营业务核心竞争力。

济南高新还尝试通过参与设立产业投资基金方式，围绕生命健康领域产业项目进行布局，力图通过多种手段锁定生命健康优质项目，通过并购等加快推动实业运营板块规模和效益的提升。